房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,房产证抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,个人房屋抵押应急贷款,商住住房抵押周转贷款,抵押二手房本大额购物贷款等对济南贷款人的身份和性质要求较低.
济南二手房产抵押创业贷款,二手房子抵押经营贷款,农村自建房屋贷款,抵押适用住房周转贷款,抵押全款房本出国留学贷款等现房证抵押借款注意事项：
1、济南未还完现房借款的现房只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、现房证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、济南现房证抵押借款对抵押现房要求较高,面积在40平米以上
4、现房借款用途限制较为严格
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企业房产抵押资金周转贷款,抵押房子教育贷款,小产权房屋教育贷款,企业住房应急贷款,分期房本应急贷款等住宅借款优点：
1、住宅借款额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.
2、借款期限：济南住宅借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以济南住宅借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于济南住宅借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住宅借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住宅的,期限最长不超过10年.
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济南现房抵押贷款办理,个人现房证抵押贷款,企业房产抵押建筑装修贷款,集体现房商务活动贷款,农村自建房屋教育贷款,拆迁安置住宅应急贷款,安置房本抵押应急贷款等一般步骤：
1、济南现房贷款申请：借款人提出现房贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将现房贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看现房评估：由济南相关贷款机构对抵押现房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有现房贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送济南银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭现房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立现房抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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济南按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房子二次抵押借款条件,就可以把济南房子进行二次抵押借款.（济南个别银行不接受）,大家提前咨询,另有个人房产抵押周转贷款,自建现房抵押建筑装修贷款,二手房屋抵押商务活动贷款等借款均可咨询.
