宁波有房就能贷!用宁波房子、房证抵押贷款.宁波房产抵押借资,抵押企业房产生意贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押适用住房生活支出贷款,抵押分期购房合同大额消费贷款等一押,二押均可借资.条件不好,信用不好,等都可操作,只要宁波抵押房产评估150万以上,均可借资.
抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,集体现房抵押生意贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,全款住房经营贷款,抵押集体购房合同助学贷款等房产借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
宁波不同的银行,需要的房产借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）；
（3）房产评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、宁波房产借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
抵押集体房产周转贷款,分期现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,企业住房大额消费贷款,抵押自建购房合同建筑装修贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押现房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行现房借资,现房借资抵押的宁波现房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、宁波个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、宁波现房借资金额一般为现房总价的50~
70%左右减去现有现房借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
宁波房子证抵押借资流程：
1.房子借资申请：商品房产抵押建筑装修贷款,抵押经济适用现房周转贷款,公司房屋抵押周转贷款,抵押商住住房大额购物贷款,经济适用房本贷款等房子借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：宁波评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由宁波公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到宁波产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
宁波房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!宁波按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住宅二次抵押借款条件,就可以把宁波住宅进行二次抵押借款.（宁波个别银行不接受）,大家提前咨询,另有房产证抵押资金周转贷款,经济适用现房抵押教育贷款,按揭房屋建筑装修贷款等借款均可咨询.
