苏州房地产市场流通,现房抵押借款,企业经营借款,企业房产抵押教育贷款,集体现房抵押生活支出贷款,商住房屋抵押大额消费贷款等对现房的要求.现房抵押借款对借款人的要求.苏州现房借款到期,借款者须如数归还.
农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建现房大额购物贷款,抵押全款房屋大额贷款,拆迁安置住房生意贷款,商品房本抵押经营贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、苏州住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;
4、苏州住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住宅借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
苏州住宅抵押借款对于住宅的要求:
1、苏州住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、苏州住宅借款类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请安置房产资金周转贷款,抵押适用房子周转贷款,自建房屋资金周转贷款,分期住房抵押大额购物贷款,安置购房合同经营贷款等住宅借款机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
苏州房产抵押借资怎么办理？
1、向本地银行提出商住两用房产教育贷款,农村自建房子抵押创业贷款,全款房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅抵押建筑装修贷款,抵押小产权房本建筑装修贷款等房产借资的申请,等待银行审批;
2、提交房产证的复印件及其它银行所需资料;对苏州房产进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、房产所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的苏州专门账户.
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