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上海住房抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、住房借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向上海银行或借资机构申请住房借资.
二、住房借资什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做住房抵押借资叫二次抵押借资.
上海商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理拆迁安置房产抵押生意贷款,商住现房大额购物贷款,农村自建房屋商务活动贷款,住宅抵押生活支出贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款,全款住房借资,按揭住房借资等借资业务.
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抵押公司房产生活支出贷款,商住两用房子生意贷款,企业房屋抵押大额贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,抵押二手购房合同大额贷款等好处：
1、借资期限较长,上海房产借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,上海房产借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房产借资额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,上海房产借资是可以用亲友等房产作为抵押借资的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
信誉服务企业房产应急贷款,二手现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,抵押小产权房本创业贷款等上海押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,借贷的首选.押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.借你一机会,贷你一份承诺.
上海银行住宅抵押借款流程:
1、企业房产抵押贷款,自建房子抵押商务活动贷款,抵押企业房屋贷款,适用住房抵押生活支出贷款,公司房本教育贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、上海住宅抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
上海房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!很多借资人认为只要自己去上海银行就可以办理农村自建现房贷款,抵押公司房屋周转贷款,抵押商住两用住房经营贷款等借资,殊不知上海现房抵押借资的办理是需要借资人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
