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广州现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,商品房产抵押经营贷款,抵押现房创业贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押自建住宅生活支出贷款,自建房本出国留学贷款等申请的;
2、广州现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订广州现房借资同意书等文件.
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1、住宅贷款专业团队,精准匹配,保障客户的需求.
2、针对贷款客户实际所需额度、利息、审批、放款时间等要求定制住宅贷款精准方案.
3、综合每位贷款客户实际情况不同,专人负责,全程住宅贷款服务跟进.
4、尽较大努力把客户费用,利率降到较低,保障客户权益.
5、多家广州本地银行机构的战略合作伙伴,为广州客户提供优质资源.
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关于广州房产借资,拆迁安置房产抵押教育贷款,抵押适用现房建筑装修贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,按揭房本抵押经营贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关房产以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备房产借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到广州房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理广州房产抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的广州房产抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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