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汕头房子抵押贷款的注意事项
1、房子贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押贷款,抵押个人房产应急贷款,经济适用现房创业贷款,按揭房屋抵押经营贷款,抵押二手住宅贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等申请的;
2、汕头房子二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子贷款必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子贷款时必须产权证上的人都出面,并签订汕头房子贷款同意书等文件.
抵押集体房子经营贷款,按揭房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等类型不尽相同,汕头金平区抵押放心借款创第一桶金,通致富之桥.操作全方位服务,汕头金平区房屋抵押借款变现零距离.
汕头现房抵押借款条件
（一）二手房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,二手住宅抵押教育贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款等现房抵押借款要求现房的年限在15年之内；
（二）汕头抵押现房借款的面积要大于40平米.
（三）抵押现房要有较强的变现能力.
（四）一般为“现房房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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汕头住房抵押借款所需资料：
1、集体房产建筑装修贷款,自建现房抵押助学贷款,公司房屋大额消费贷款,住宅助学贷款,集体购房合同抵押经营贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、汕头住房借款人的住房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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