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1、抵押赣州商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、赣州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据赣州该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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办理赣州住宅贷款需要具备哪些条件?
1、有赣州合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、商住房产抵押应急贷款,抵押小产权房子大额贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押适用住房大额贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等贷款人年龄在18至50周岁之间
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1、赣州非银机构的房子借款需要准备的材料：身份证、房子证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房子借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房子证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房子证,资产证明.
3、办理银行消费类房子借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、赣州房子不动产权证、备用房子借款材料.
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