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经济适用房产贷款,抵押适用现房生意贷款,拆迁安置房屋创业贷款,企业住房抵押出国留学贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款等住房借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
新乡不同的银行,需要的住房借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料:
(1)身份证(借款人夫妻双方的身份证),户口本,婚姻证明;
(2)借款人半年银行流水,资产证明(住房证、土地证);
(3)住房评估机构出具的资产评估报告;
二、企业资料:
(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、新乡住房借款卡、公司章程等;
(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;
(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;
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新乡房屋抵押借款,抵押房产证大额消费贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,安置住房大额购物贷款,按揭购房合同出国留学贷款,房屋二次抵押借款等的额度与年限、利率与还款方式:
1、办理新乡房屋借款需评估公司对房屋进行评估,借款额度一般较高,为新乡房屋评估总值的7成左右;
2、新乡房屋借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁;
3、房屋抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮;
4、房屋借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息!
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按揭房产抵押应急贷款,抵押全款房子经营贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,二手住房教育贷款,农村自建购房合同商务活动贷款等住宅抵押借资流程:
1,评估,分线上评估和线下评估(门店公司或者在线);
2,住宅借资评估通过,准备资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等);
3,新乡银行安排专业借资经理下户评估(住宅及经营地拍照);
4,出住宅评估报告,银行确定额度及利息;
5,银行面签住宅借资合同,住宅管理局进押,出他项权归档;
7,等待新乡银行放款;
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