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1.三亚贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.三亚贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.贷款评估机构出具的有效评现房估报告;
6.贷款机构要求现房贷款人提供的其他有效资料文件.
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三亚住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有三亚住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
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三亚住房抵押借款,抵押集体房产大额贷款,商住两用现房抵押教育贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,抵押全款购房合同贷款等住房借款的优势：
一、借款额度
住房抵押借款的额度可视住房自身价值来定,如果三亚借款人需要的借款额度较高,能提供三亚一套高估值的住房抵押,则借款愿望实现的可能性更高.
二、借款期限
住房借款除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、三亚住房借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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