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金华现房抵押借资需要什么条件?
个人房产抵押经营贷款,商住房子抵押周转贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,住房出国留学贷款,商住两用购房合同商务活动贷款等借资人所具备的条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有金华本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力;
3.愿意并能够提供借资人认可的现房抵押;
4.现房共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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自建房产抵押资金周转贷款,抵押个人现房大额购物贷款,抵押全款房屋周转贷款,安置住房抵押大额贷款,集体房本资金周转贷款等现房借款的风险:
1 金华现房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,金华现房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,金华现房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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