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二手房产抵押出国留学贷款,抵押适用房子资金周转贷款,全款房屋应急贷款,适用住宅抵押教育贷款,小产权购房合同资金周转贷款等现房借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖现房借款月还款额的二倍以上
②现房借款用途；不管是金昌企业还是个人借款均需要出示现房借款用途说明书
③金昌现房借款机构出具的抵押现房评估报告
④个人征信报告
个人信用授权书或个人信用报告,工作收入证明,最近一年的银行卡流水等是申请分期房产抵押生意贷款,自建房子贷款,个人房屋建筑装修贷款,商住两用住房抵押贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等房产抵押贷款的资质证明材料,评估金昌金川区贷款人的还款能力和意愿.
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金昌房产抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房产证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（适用房产抵押出国留学贷款,自建房子应急贷款,商品房屋大额消费贷款,小产权住宅大额消费贷款,拆迁安置购房合同抵押贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房产贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地金昌评估公司下户评估房产价值,并且对贷款申请、个人资质、房产状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交金昌房管所办理房产抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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金昌住宅抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住宅抵押贷款人金昌有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款住宅的房龄通常不超过15年,金昌仅有部分银行能批准贷款；
5、住宅贷款评估价满足银行要求,通常住宅评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、抵押商品房产生活支出贷款,抵押二手现房创业贷款,商品房屋抵押经营贷款,商品住房大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等住宅银行贷款的其它要求.
金昌金川区房地产市场流通,房产抵押借资,企业经营借资,抵押农村自建房产资金周转贷款,抵押商品房子大额消费贷款,公司房屋抵押经营贷款等对房产的要求.房产抵押借资对借资人的要求.金昌金川区房产借资到期,借资者须如数归还.
