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个人房屋抵押贷款,安置房产商务活动贷款,自建现房抵押应急贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,分期房本抵押出国留学贷款等所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、东莞身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房屋共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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东莞住宅抵押贷款,全款房产抵押生活支出贷款,商住房子生活支出贷款,分期房屋抵押生意贷款,经济适用住宅资金周转贷款,公司购房合同资金周转贷款等的缺点:
1、不面向东莞所有住宅,有房不一定能办贷款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、东莞住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅贷款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住宅贷款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
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东莞按揭房借款,全款房产资金周转贷款,按揭房子抵押创业贷款,集体房屋大额消费贷款,拆迁安置住房生意贷款,经济适用购房合同出国留学贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房产再次抵押借款；
2、如果能接受房产二次抵押,会对房产余值进行评估；
3、借款人填写房产借款申请表,提交借款资料；
4、东莞银行审批通过,与银行或借款机构签房产借款合同；
5、办理房产抵押登记；
6、东莞银行放款,按时还款.
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