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自建房产抵押商务活动贷款,抵押商品现房生活支出贷款,抵押小产权房屋贷款,安置住房抵押周转贷款,抵押个人购房合同生活支出贷款等房产抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到黔南线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,黔南银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房产及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房产贷款合同,并进行房产证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待黔南银行下放贷款.
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1、办理黔南房产借资需评估公司对房产进行评估,借资额度一般较高,为黔南房产评估总值的7成左右；
2、黔南房产借资年限较长30年,借资人年龄+借资年限不超过70周岁；
3、房产抵押借资利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房产借资还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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1、房产房龄要求,黔南不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房产房龄在15年以后.
2、房产借资额度要求,黔南房产借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房产具有40平米以上的面积
5、房产抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,黔南借资人年纪过大的需要家人一起办理.
目前黔南房屋抵押贷款政策更新较快,个人现房商务活动贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押公司住宅大额消费贷款等不同类型产品客户选择黔南不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
