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湛江借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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一、湛江房屋贷款易获批、放款速度快：
湛江贷款机构都对房屋抵押贷款有青睐,贷款机构有房屋作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、湛江房屋贷款额度高、期限长：
房屋抵押贷款,集体房产助学贷款,经济适用房子经营贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押经济适用住房经营贷款,自建房本抵押创业贷款等最高额度可达到房屋评估值的70%左右，房屋贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、湛江房屋贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房屋）,房屋贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、湛江房屋贷款,循环使用：
只需用户办理一次房屋抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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住房抵押借资申请流程：
1、向湛江银行出具住房借资申请,申请里面借资产品包括抵押个人房产创业贷款,抵押个人现房周转贷款,农村自建房屋创业贷款,按揭住宅抵押助学贷款,抵押小产权购房合同商务活动贷款等,根据情况选择合适的住房借资产品.
2、接着递交相关资料,个人住房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明.以他人住房作抵押,还需提供:住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行湛江住房评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、湛江住房借资本息结清,办理抵押住房的撤押手续.
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