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青岛个人住宅抵押借资所需要的资料：
1、住宅产权证、购房合同及发票原件；
2、全款房产抵押建筑装修贷款,抵押经济适用现房创业贷款,房屋抵押创业贷款,二手住房抵押应急贷款,抵押购房合同助学贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、青岛婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
在青岛很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用青岛房产做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,抵押个人房屋大额贷款,拆迁安置住宅经营贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等是撬动杠杆的利器.房产抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.
住房抵押借款,按揭房产抵押资金周转贷款,经济适用房子抵押经营贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,自建住房生意贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、青岛个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合青岛住房借款条件的住房、商住两用房作抵押物；
4、住房抵押平台规定的其他借款条件.
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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的青岛房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、青岛房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括青岛房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、青岛房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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