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1、贷款人的有效身份证、户口簿、云浮房子的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供云浮配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房子贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房子贷款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
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云浮现房抵押借款的优点如下：
1、抵押农村自建房产资金周转贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,二手房屋抵押周转贷款,抵押分期住房贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、云浮现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是云浮现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）云浮现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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云浮现房借资流程:
1.现房借资前准备,备齐资料；
2.提交集体房产出国留学贷款,农村自建现房抵押大额贷款,抵押适用房屋应急贷款,全款住宅大额购物贷款,分期购房合同抵押教育贷款等抵押资料；
3.云浮借资机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订现房借资合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.云浮借资机构贷后管理,监督借资的去向,用途.
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