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黔南父母住房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住房贷款合同文本,要求签订住房贷款合同的当事人具备签订住房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理黔南住房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.安置房产抵押生活支出贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,分期房屋抵押创业贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押分期购房合同经营贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有黔南评估资格的机构出具的评估报告.
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①黔南银行流水;银行流水要覆盖住宅借资月还款额的二倍以上；
②住宅借资用途;不管是黔南企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许住宅借资金额流入房市和投资市场；
③住宅借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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