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办理房产证抵押贷款,适用房子大额购物贷款,商品房屋生意贷款,商品住房商务活动贷款,抵押集体房本应急贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、石河子现房抵押借款,现房证
3、石河子借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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石河子银行现房抵押借资流程:
1、商住房产经营贷款,安置房子资金周转贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,二手住宅抵押大额贷款,按揭购房合同抵押经营贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、石河子现房抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、现房借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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影响石河子住宅借资,自建房产抵押经营贷款,现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押商住住宅贷款,房本创业贷款,住宅二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、石河子不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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