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住房抵押借款申请流程：
1、向岳阳银行出具住房借款申请,申请里面借款产品包括抵押商品房产助学贷款,公司现房应急贷款,商住两用房屋经营贷款,抵押按揭住房大额贷款,按揭房本生意贷款等,根据情况选择合适的住房借款产品.
2、接着递交相关资料,个人住房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明.以他人住房作抵押,还需提供:住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行岳阳住房评估、贷前调查、审批.
4、发放借款,按合同约定归还借款本息.
5、岳阳住房借款本息结清,办理抵押住房的撤押手续.
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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的岳阳房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、岳阳房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括岳阳房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、岳阳房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
考虑到岳阳华容县房产的变现问题,不是所有的房产都能做房产抵押资金周转贷款,抵押个人房子创业贷款,抵押安置房屋教育贷款,抵押住房商务活动贷款,小产权房本抵押生意贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
岳阳住宅抵押借款条件：
1、住宅抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、全款房产抵押贷款,抵押全款现房周转贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,分期住宅抵押周转贷款,安置购房合同商务活动贷款等能提供合法、有效、足值的住宅做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、住宅借款房龄在15年以内,岳阳住宅面积在40平米以上.
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