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钦州商品房产商务活动贷款,企业房子抵押助学贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,适用住宅抵押生活支出贷款,购房合同抵押大额贷款,住宅抵押,转贷垫资,汽车借款,个人借款等借款的还款方式：
1．钦州住宅借款,等额本息还款
把按揭住宅借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．钦州住宅借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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钦州现房抵押借款要求：
一、现房借款要求.
1.现房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入钦州房地产市场流通,无其他抵押；
2.钦州现房年龄（从现房竣工之日起计算）与现房借款年限相加不得超过40年；
3.抵押现房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有现房部门和土地管理部门颁发的现房证和土地证.
二、借款人要求.
1.钦州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.现房抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押房产出国留学贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,房屋商务活动贷款,自建住房教育贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等现房借款银行规定的其他条件.
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抵押小产权房产建筑装修贷款,集体房子抵押出国留学贷款,农村自建房屋贷款,抵押适用住宅经营贷款,经济适用房本助学贷款等钦州个人消费抵押房子贷款需准备的文件：
1、贷款人身份证、户口本
2、房子贷款要证明婚姻状况
3、钦州房子贷款抵押的房子证原件及复印件
4、钦州银行对账单、大额资产证明（其他房子\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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