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抵押按揭房产大额贷款,抵押商品现房生活支出贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,农村自建购房合同应急贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和住房贷款还款意愿,正常足额还款的收入,西安住房贷款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住房贷款抵押.
4、西安住房贷款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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西安分期房产抵押建筑装修贷款,集体现房助学贷款,集体房屋应急贷款,公司住房商务活动贷款,抵押经济适用购房合同建筑装修贷款等不能办理房屋借资的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得西安房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)西安房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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房子借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房子借资前期可先准备个人三证,房子三证,营业执照(目前西安大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房子抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后西安银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者西安上门场地拍照,进行房子评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开商住房产抵押贷款,适用现房应急贷款,抵押自建房屋大额贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,抵押自建房本大额购物贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做西安房子抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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