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抵押商住两用房产贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,经济适用房屋助学贷款,经济适用住房建筑装修贷款,抵押全款房本资金周转贷款等房屋贷款,那么经济适用房可以做房屋贷款吗？
1、通常情况下,菏泽经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到菏泽房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理菏泽房屋抵押贷款了.
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菏泽现房借款人需提交的材料：
商品房产抵押应急贷款,二手现房出国留学贷款,商住房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,抵押适用房本大额消费贷款等期房抵押借款
(1).菏泽购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).现房抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示现房评估报告书.
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1、前提前联系菏泽借款公司
2、确定现房贷、汽车贷还款金额
3、携带现房、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作现房贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
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