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福清市抵押物（住宅）要求：
1.抵押物（住宅）类型：住宅及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：福清市本市各个地区市县等；
3.抵押物（住宅）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押自建房产商务活动贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋教育贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等住宅借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住宅满1年,可二押.
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在福清市的房屋借款公司,办理抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押全款房子资金周转贷款,集体房屋抵押经营贷款,按揭住宅创业贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等都需要提供能借款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还房屋借款的银行储蓄卡
3、公积金（房屋证、按揭合同,抵押物（房屋、车辆、证券等清单）
4、福清市营业执照
5、征信报告
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福清市现房抵押借款,个人房产抵押教育贷款,安置现房抵押创业贷款,抵押全款房屋生意贷款,安置住宅抵押商务活动贷款,商品房本抵押大额购物贷款等此类借款都有以下几点优势：
1、借款额度高
现房借款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到现房估值的70%左右.基于当前福清市高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借款利息低
现房借款的利息相对福清市银行其他类型的大多数借款产品来说是偏低的.毕竟有个现房在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
福清市现房抵押借款办理门槛低,只要你有符合条件的现房抵押,就两个字：能贷.
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