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全款房产抵押经营贷款,抵押公司房子大额贷款,商品房屋助学贷款,二手住房抵押创业贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等对贷款人的要求：
（1）房屋抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）德阳房屋贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：德阳贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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抵押经济适用房产周转贷款,商住两用房子大额购物贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,分期住房抵押教育贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等住房借资注意的是：
1.必须有抵押物(住房)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.德阳有长期稳定的足以支付每月住房借资本息的收入来源;
3.担保人; 德阳住房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.德阳全程住房借资申请下来,一般需要1个月左右.
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