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1、金额：出于商业目的（住宅抵押贷款）,通常最多可以申请菏泽住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据菏泽住宅贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
以物(住宅)换金,营成功路,以不动产(住宅、固定资产)换得企业资金源（贷款）,菏泽银行,抵押小产权房产应急贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押农村自建住房资金周转贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等这样的宽广住宅贷款平台,让菏泽企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.
菏泽抵押个人房产周转贷款,抵押现房周转贷款,集体房屋助学贷款,商住住房抵押生活支出贷款,二手房本助学贷款等现房抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.
（二）利息较低（现房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）菏泽现房贷款还款方式多.
（五）对菏泽贷款人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.
（六）菏泽现房贷款通过率高.
（七）可使用他人现房申请贷款（现房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（现房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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抵押全款房产大额消费贷款,经济适用房子创业贷款,二手房屋贷款,安置住房抵押贷款,抵押商住房本大额购物贷款等需要准备的房屋贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、菏泽婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、菏泽户口簿或户籍证明材料；
4、房屋证（不动产证）或房屋购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房屋贷款评估机构出具的抵押房屋的评估报告书
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