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什么是信阳现房抵押借款？
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等现房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种信阳现房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有信阳现房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房抵押借款的优势和劣势:
一、信阳住房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、信阳住房抵押借款的缺点
信阳住房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住房借款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息信阳住房借款是办理不了的.
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信阳住房抵押贷款流程是什么？
1、住房抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、信阳住房按揭贷款人将住房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住房贷款人签订了抵押住房贷款合同,并对其进行了公证.
5、信阳银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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