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办理房产证贷款,公司房子抵押大额消费贷款,自建房屋抵押周转贷款,抵押分期住宅创业贷款,商住房本建筑装修贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、乐清住宅贷款申请书;
2、住宅贷款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有乐清关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、乐清住宅贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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办理乐清住房借款需要具备哪些条件?
1、有乐清合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、抵押自建房产创业贷款,抵押公司现房教育贷款,抵押房屋应急贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,全款房本应急贷款等借款人年龄在18至50周岁之间
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1、抵押乐清商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、乐清写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押贷款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋贷款的额度,需要根据乐清该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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