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办理住宅抵押借资需要注意的一下几点：
住宅抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项
1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、顺德申请人的借资信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、顺德抵押的住宅满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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顺德住房抵押借款,个人住房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押借款等的借款额度:
顺德住房抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住房类型有关,办理顺德住房借款,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：
1、顺德商品住房借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房借款抵押率至高可达50%左右
4、顺德工业厂房的住房借款抵押率至高可达50%左右
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理房屋抵押公证需要哪些资料
顺德抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、顺德房屋借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋借资主合同文本;
5、房屋借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
在办理顺德车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.之前,需要提前详细咨询顺德汽车贷款公司,然后再着手办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.业务.
