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嘉兴商住房产抵押教育贷款,抵押商住现房助学贷款,小产权房屋抵押大额贷款,个人住房建筑装修贷款,房本应急贷款等贷款人需提交的材料
嘉兴住宅抵押贷款：
(1)住宅贷款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)住宅所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)嘉兴有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；
(5)银行住宅贷款合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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1、住宅房龄要求,嘉兴不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住宅房龄在15年以后.
2、住宅贷款额度要求,嘉兴住宅贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住宅具有40平米以上的面积
5、住宅抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~60周岁之间,嘉兴贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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嘉兴哪些住宅银行不予办理住宅抵押借款,房产抵押周转贷款,商住房子贷款,商品房屋抵押经营贷款,商品住宅商务活动贷款,企业购房合同抵押周转贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理嘉兴住宅抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借款的.
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