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1、利率较低,大同贷款人提供了现房作抵押,大同贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的现房贷款利率；
2、贷款期限长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房贷款审批通过率高；
5、能用大同他人现房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、现房一次抵押,贷款循环使用；
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大同二次抵押借资的流程（住房证抵押借资,按揭房借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到大同借资机构进行面签,签署二抵住房借资申请书;
2,借资机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据大同住房的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,住房借资抵押登记,等待放款.
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1、对于大同抵押住房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、大同抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请贷款.
想要办理大同押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.,可以先了解下办理的条件,以便在申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款业务时,更加顺利.
