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申请连云港住房借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等的借款人应具备的条件有哪些?
1.住房借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(连云港本地和外地)可受理;
4.住房借款抵押的住房位置好,交通便利,配套成熟,连云港学校学区,设施齐全;
5.住房借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房子借资个人资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、连云港抵押房子借资的所有权证（房子证、土地证）
3、房子借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、连云港评估机构出具的资产评估报告
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房抵押贷款的优势和劣势:
一、连云港现房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、连云港现房抵押贷款的缺点
连云港现房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.现房贷款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息连云港现房贷款是办理不了的.
连云港不押车,小额车子抵押贷款,要求贷款人年龄在20-55周岁之间,征信不能有严重逾期.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款对抵押汽车要求,连云港机动车行驶证、汽车登记证书、备用钥匙、保险单等要齐全.
