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金华有哪些房产可以申请房产抵押借资,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等又有哪些房产不可以申请房产借资呢？
一、可以申请房产抵押借资的房产：
1、商品房：
金华最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请金华房产抵押借资,盘活房产的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房产之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受金华借资机构的欢迎,要申请房产抵押借资问题也是不大的.
二、金华还有一些房产是无法申请房产抵押借资的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借资了.
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金华中小企业经营贷款,企业生意贷款等贷款业务特色:
1.企业贷款无需抵押,真正的信用放款,解决中小企业无法提供银行抵押物的烦恼,解决面向企业,个体户,创业者发放的一项大额贷款资金的困境.
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3.贷款合同按照双方意愿协商,内容约定条款清楚明白,不可模糊约定企业的还款方式,配合企业现金流,减少利息负担,减轻企业的压力.
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金华企业贷款过程尊重客户,理解客户,不成功不收费的基本条件：
1、企业需要在银行开立基本账户,并且有一定的结算金额;
2、企业成立时间在一年以上,有合法有效的营业执照经营期限满半年以上,有固定的经营场所;
3、借款企业与企业法人信用良好,民营企业信用贷款有良好的还款意愿;
4、为中小企业提供及时到位的资金支持连续经营且经营正常,收益良好,具备还款能力;
5、近半年开票额不少于150万左右,视情况而定;
6、公司车辆抵押贷款能够提供银行认可的抵押物做抵押(一般是以房产或汽车或固定资产等作为抵押物)：
房产的价值不同,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等抵押贷款的额度也是不同的.金华不同情况的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,放款时间也都不同.
