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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供西安工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国西安具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋贷款需要材料：
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西安全款房抵押贷款所需材料：
1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．房屋贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．西安房屋贷款银行供款还款卡；
6．抵押房屋的全款房屋权证原件.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等产品特点：
1.西安个人现房按揭贷款的最长贷款期限为30年.
2.可采用等额本金、等额本息、随借随还、先息后本、先本后息、分期还款等方式.
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