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赣州有哪些现房可以申请现房抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
赣州最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请赣州现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受赣州贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、赣州还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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赣州经营贷款的优势：
企业经营贷款是银行为企业和法人提供的一种筹集资金方式.经营贷款以企业或法人的日常经营所需为用途,根据具体情况可分为流动资金贷款和固定资产贷款.贷款项目可以通过信用、保证人或者抵押物作为风险保障,增加中小企业经营贷款服务的通过率.
企业经营贷款资金的正规用途主要包括以下几个方面：
1.采购原材料：企业经营贷款可以用于采购生产所需的原材料,以确保生产进程的顺利进行,增加企业的经营能力.
2.设备升级与维护：企业可以利用经营贷款进行设备升级和维护,提高企业经营项目的生产效率,提升企业在市场上的竞争力.
3.拓展市场：经营贷款可以支持企业进行市场调研、开展营销活动以及拓展新的盈利项目,从而扩大市场占比.
4.研发投入：企业可以利用民营企业贷款加大资金投入,推动技术创新和产品升级,为企业的持续发展提供内动力.
确定企业生意贷款资金的流向及使用范围,需签订贷款合同规定,受内容条款制约.
解决赣州章贡区企业贷款规范管理,降低贷款风险.贷款机构要谨慎放贷,贷款企业也要慎重申请.贷款额度资金,只适用于经济周转,采购,经营等.贷款资质满足,即可来带你申请.
赣州中小企业固定资产贷款对企业要求：
1、企业成立时长≥12个月,企业经营期限在有效期内,满足基本年限要求≥6个月；
2、正规注册,正常经营中小企业经营正常,流水正常,营业利润正常；
3、企业贷款包含了经营贷,生意贷,固定资产贷,资产设备贷等要求当前无欠税,无断票；
4、企业近1年内无行政处罚记录,信用良好,收益足够,企业法人贷款才能顺利通过；
5、近1年内无注册资本减少,规模向好的趋势；
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