房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押的房产可进入舟山定海区房地产市场流通,未做任何其他抵押.
舟山房子抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、房子贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房子产权作为抵押向舟山银行或贷款机构申请房子贷款.
二、房子贷款什么是二抵?
抵押房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做房子抵押贷款叫二次抵押贷款.
舟山商品房、大产权房、商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等均可办理住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款房子贷款,按揭房子贷款等贷款业务.
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舟山住房抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要的资料：
1、公司申请住房抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住房证、身份证,户口本、结婚证等
2、舟山个人申请住房消费借资需要银行流水、工作证明、住房证、户口本、结婚证、身份证等抵押住房借资需要夫妻共同出面申请,无论住房是否属于婚前财产.
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关于舟山住房借款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关住房以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备住房借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住房抵押：需要抵押人到舟山住房所在地的住房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理舟山住房抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的舟山住房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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