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抵押安置房产周转贷款,商住房子商务活动贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住房贷款,抵押二手购房合同周转贷款等首先看房屋借资条件：
1.房屋借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有蚌埠有效的身份证明,在房屋借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房屋借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房屋借资银行认可的抵押品（房屋）.
6.提供蚌埠明确、合法、合规的房屋借资用途.
7.蚌埠房屋借资银行规定的其他条件.
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在建房子抵押贷款所需要的资料：
1、拆迁安置房产应急贷款,抵押自建房子建筑装修贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,抵押拆迁安置住房助学贷款,安置房本抵押教育贷款等蚌埠房子土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、蚌埠房子贷款营业执照
6、商品房子预售许可证
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而蚌埠现房贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,现房抵押贷款,经营性现房抵押贷款,消费类现房抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,现房是占我们国民经济的大头,个人现房一般价值都比较高,蚌埠现房抵押贷款住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上现房贷款能批上可观的贷款额度.
4、蚌埠现房贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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