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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果屯昌现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用现房抵押借款,要对屯昌现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.
6.抵押现房借款人的征信报告书等
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按揭房产商务活动贷款,抵押商品房子创业贷款,小产权房屋大额购物贷款,抵押二手住房商务活动贷款,抵押购房合同教育贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住宅面积：屯昌贷款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅贷款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）屯昌住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的屯昌现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、屯昌现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括屯昌现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、屯昌现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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