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1、提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房产借资所需证件（身份证、结婚证、房产证、等）
2、看房产评估抵押价值
3、在桂林银行面签房产借资合同,房产借资评估后,还需要办理房产保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持房产证、借资合同到桂林房产所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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桂林房产抵押借资对房产的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,桂林房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入桂林当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、桂林房子评估需要借资人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、桂林不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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