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上海贷款条件：
1、企业注册成立至少1年以上；
2、企业经营状况良好,企业经营期限在有效期内,满足基本年限要求内有一定的盈利项目,有稳定的项目收益来源,企业有向好发展的趋势；
3、正规注册,正常经营中小企业有固定的经营场所,能提供相关证明；
4、民营企业信用贷款管理规范,有健全的财务管理制度；
5、能提供符合中小企业固定资产贷款条件的担保,且担保资质良好.
6、企业贷款包含了经营贷,生意贷,固定资产贷,资产设备贷等前三个月无不良信用记录,且近两年无重大不良信用记录.
上海押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,不要等待机会,而要创造机会.信用贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等开始之后就不要停止,努力向前.
房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住房经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理上海住房借款主体不同
上海住房抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、上海住房借款用途不同
住房借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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上海企业贷款包括:税贷,票贷,流水贷,抵押贷,担保贷.
1.税贷:要求企业成立2年以上,企业缴纳税金满足企业生意贷款条件,贷款利率在合理范围,授信额度高,获得贷款资金的获取渠道,还款方式,以及约定额度灵活高;
2.票贷:要求企业成立2年以上,开票金额满足机构要求,利息相对于中小企业经营贷款服务来说会高一点;
3.流水贷:是指银行根据企业的流水情况发放给企业的无抵押信用贷款通过审核后,选取匹配的贷款产品方案.银行承担的风险较大,故贷款利率较高,评估结果,还需要签字确认;
4.抵押贷:以公司或法人,股东名下房产为抵押向银行申请抵押贷款,签订企业贷款合同是资金下放前的必要环节约定贷款利率,抵押物,抵押利息,期限等;
5.担保贷:担保贷款是以第三人为企业提供相应的担保为条件发放的贷款.
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