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嵊州住房抵押借款需要什么条件
借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、嵊州工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；
5、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从住房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做住房抵押借款,抵押房产购买合同借钱,公司房产抵押机构贷款,抵押房产证生活支出贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,抵押名贵手表贷款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
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房屋抵押借钱如何办理手续
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1、选择嵊州借钱机构：首先选择合适自已的嵊州借钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房屋抵押借钱资料：在选好了嵊州借钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借钱手续了，首先是提交借钱资料，通常需要借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;借钱用途证明或声明;抵押房屋权属证明;嵊州借钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请房屋抵押借钱的相关资料之后，银行会根据资料对借钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，借钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如借钱用途等。
4、抵押房屋评估：房屋抵押借钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房屋评估有很大的关系的，一般借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的嵊州评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签房屋抵押借钱合同：抵押借钱的额度确定好了，购房者也具备抵押借钱的资格了，接下来就是签订借钱合同的时候了，借钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房屋抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押借钱，在签订了抵押借钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去嵊州房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借钱合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押借钱的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清借钱。
9、最后一步，结清借钱之后还要记得去办理解押房屋登记哦
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