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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、无锡不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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人们需要资金周转的时候,为什么喜欢拿无锡房产抵押借款？
为什么银行和客户都喜欢房产抵押借款呢?公司房产创业贷款,二手房子抵押创业贷款,自建房屋助学贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,抵押二手购房合同建筑装修贷款等优势有哪些呢?
一、利率比较低,现在无锡市场最低可以申请到年息
3.25%-
3.85%左右,房产和基本条件符合也可以申请到年息
4.3%-
5.1%左右借款,(这里的利率仅供参考,具体还以来电咨询为准).
二、额度高,只要您的房产符合银行准入条件,可以申请到房产评估值70%-80%左右.
三、还款方式：先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等,实实在在帮助无锡中小企业解决融资借款难题.
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对于想申请无锡住房借款的朋友,一定要先了解抵押二手房产建筑装修贷款,安置房子抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押个人住宅贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请无锡住房抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地无锡专业住房评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有住房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理住房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
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