昆明贷款机构申请安置房产抵押生活支出贷款,抵押安置房子经营贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押全款住宅大额贷款,农村自建房本经营贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的条件有好几项:房产类型、价值、房龄等都要符合贷款机构的要求.
昆明有哪些房产可以申请房产抵押借资,商住两用房产创业贷款,公司房子助学贷款,集体房屋抵押助学贷款,商品住房大额消费贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等又有哪些房产不可以申请房产借资呢？
一、可以申请房产抵押借资的房产：
1、商品房：
昆明最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请昆明房产抵押借资,盘活房产的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房产之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受昆明借资机构的欢迎,要申请房产抵押借资问题也是不大的.
二、昆明还有一些房产是无法申请房产抵押借资的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借资了.
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昆明住宅抵押借资的优点：
1、住宅借资率高：根据昆明住宅抵押率最高可达70%左右,能有效利用昆明抵押住宅价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：昆明住宅借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、住宅借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
小产权房产商务活动贷款,集体现房抵押助学贷款,商品房屋抵押大额贷款,住宅抵押助学贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等住宅借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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1、提交住宅借资需求申请；
2、沟通,就住宅借资抵押意思表示一致；
3、签订昆明住宅借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住宅借资抵押合同向昆明房管局办理抵押登记；
5、下放住宅借资至银行账号.
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