崇左房产抵押银行贷款

崇左房屋二押银行贷款|房子抵押贷款,个人资金垫资过桥

点击次数:0 发布时间:2025-04-18 19:56:01

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崇左住宅按揭借款转经营性抵押借款的优点:

1.抵押崇左住宅价值最大化,可选抵押集体房产生活支出贷款,经济适用房子抵押应急贷款,二手房屋大额购物贷款,抵押公司住房生活支出贷款,全款购房合同抵押贷款等住宅借款;

2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小;

3.崇左住宅借款节省不少利息,崇左房贷按揭基准利率年化4.9%左右(仅供参考),经营贷年化最低约3.7%左右(仅供参考).

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1、抵押崇左商品房产的抵押率:最高可以达到70%左右;

2、崇左写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;

3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;

首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据崇左该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.

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1、个人、产权共有人及配偶身份证;

2、崇左婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;

3、崇左户口簿或户籍证明材料;

4、房子证(不动产证)或房子购买合同、借款合同、发票等手续

5、房子借款评估机构出具的抵押房子的评估报告书

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