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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.主要有两种方式,一种是向沈阳沈北新区银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
沈阳现房抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要的现房借款材料：
1、沈阳非银机构的现房借款需要准备的材料：身份证、现房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性现房借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,现房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用现房证,资产证明.
3、办理银行消费类现房借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、沈阳现房不动产权证、备用现房借款材料.
沈阳企业资金短缺,急用钱周转,联系我司专业企业贷款注重长久发展,追求合作共赢.经理,为客户提供一对一的贷款服务咨询及办理,贷款额度足,资金丰,现金流动大,顾客第一,贷款资质领先,专业周到.优的企业,更容易获得贷款,通过审核标准.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房屋面积：沈阳贷款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋贷款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）沈阳房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
辛勤奔忙的你我他,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,沈阳沈北新区一切都是为了这个家园,房产抵押为了能有个家,努力挣钱.
沈阳房产抵押借资很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房产借资产品：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2、准备沈阳银行房产借资需要的资料
3、约好时间去银行面签房产借资
4、银行客户经理下户考察房产（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,沈阳房产抵押借资流程结束.
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