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1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息.
3、在温州住房贷款银行开立储蓄存款户.
4、能为住房抵押贷款提供温州银行认可的担保措施.
5、愿意接受住房贷款银行规定的其他条件
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1.住宅贷款期限长：温州住宅贷款属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.温州住宅贷款门槛低：用于抵押的住宅,符合办理贷款的条件的就可以申请住宅抵押贷款.
3.贷款额度高：住宅属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.住宅贷款还款方式多样：小产权房产贷款,适用房子教育贷款,商住房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,分期房本创业贷款等
5.住宅贷款通过率高:银行喜欢住宅抵押贷款的业务,由于有温州住宅作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
能够按期偿付贷款本息能力,是保障温州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担抵押小产权房产经营贷款,分期房子抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,抵押商品购房合同大额贷款等贷款的义务和责任.
