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有南宁马山县房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产抵押贷款的业务.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子抵押贷款,按揭房子抵押贷款等注意事项：
1.南宁房子贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.房子贷款最后需要去当地南宁房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择南宁住房借款机构
2、提交住房借款材料
3、借款材料初审
4、南宁住房价值评估
5、材料再审和补充南宁住房评估
6、签订住房借款合同
7、住房所在不动产登记中心完成住房抵押登记
8、南宁借款机构放款
南宁马山县房产大额贷款,房押不怕,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.您发展,我司尽力!南宁马山县房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.有价值的成长!
南宁房产抵押借款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的缺点:
1、不面向南宁所有房产,有房不一定能办借款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、南宁房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房产借款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
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