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2、借款人业务在海拉尔地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、现房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、海拉尔个人征信要求宽松.
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海拉尔房子抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房子类型有关,办理海拉尔房子借资,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下：
1、海拉尔商品房子借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子借资抵押率至高可达50%左右
4、海拉尔工业厂房的房子借资抵押率至高可达50%左右
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