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集体房产商务活动贷款,分期房子抵押生活支出贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,住宅抵押资金周转贷款,公司购房合同抵押应急贷款等对贷款人的要求：
（1）现房抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）南阳现房贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的现房,其他现房,固定资产等
（4）诉讼：南阳贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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南阳全款房产抵押周转贷款,抵押分期现房经营贷款,全款房屋商务活动贷款,个人住宅抵押资金周转贷款,抵押按揭购房合同创业贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款的还款方式：
1．南阳现房贷款,等额本息还款
把按揭现房贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．南阳现房贷款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,贷款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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办理南阳房产抵押借资,拆迁安置房产抵押商务活动贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,抵押分期房屋创业贷款,经济适用住房助学贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房产借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).南阳房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.公司,经营范围：南阳全款房,按揭房,回迁房,别墅房,商铺房,商品房,抵押拆迁安置房产大额购物贷款,商住房子抵押大额贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,二手住房经营贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等房产贷款可做期限30年.
