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办理商住房产生意贷款,抵押全款房子出国留学贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住房大额消费贷款,集体房本出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、淮安住房贷款申请书;
2、住房贷款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有淮安关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、淮安住房贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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淮安抵押房子借资的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子借资人提供房子共有人的所有人签字同意书,淮安房子借资房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
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一、低借款利率
淮安住房借款向借款机构提供住房作为抵押物,从而极大的降低了银行和淮安借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、住房借款期限长
住房抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、住房借款额度高
住房借款按照淮安抵押住房估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
淮安住房抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
淮安房产为固定资产,可用于房产大额消费贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押商住房屋教育贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.申请,要求贷款人有稳定收入,资质好.
