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延边现房抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有延边有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、商住两用房产生活支出贷款,抵押按揭房子商务活动贷款,自建房屋抵押助学贷款,自建住房抵押大额消费贷款,抵押全款房本商务活动贷款等抵押现房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、延边银行规定的其他现房贷款条件;
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押延边的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借款的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处延边地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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1、住房借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、住房抵押借资需要延边营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、延边抵押住房购买合同
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